GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Objektnummer: 625.129
530.000 Euro
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Garage/Stellplatz
- Vermietet
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 625.129 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 500 m² |
| Zimmer: | 16 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 5 |
| Garage/Stellplatz: | 2 x Garage, 7 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | vermietet |
Am südlichsten Punkt des Maindreiecks - nämlich Marktbreit - gelegen verkaufen wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien.
Die Fakten auf einen Blick:
- Baujahr 1973
- ca. 393 m² Wohnfläche
- ca. 500 m² Grundstücksfläche mit kleinem Garten
- 5 Wohneinheiten - vier Wohneinheiten vermietet, EG-Wohnung seit 1.1.26 leerstehend
- Jahresmiete 2025 29.160,00 Euro zzgl. Nebenkosten
- 2 Garagen und 7 Stellplätze
- 4 Balkone
- Öl-Zentralheizung von 2006
Das Mehrfamilienhaus sowie die einzelnen Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vier der fünf Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren renoviert. Die Mietzahlungen erfolgen zuverlässig . Streitigkeiten oder Rückstände gibt es keine.
Wir bitten um Verständnis, dass wir, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, keine Innenaufnahmen veröffentlichen.
Gerne stellen wir Ihnen den virtuellen Rundgang nach Interessensbekundung zur Verfügung.
Alle weiteren Informationen erhalten Sie von unserem Mitarbeiter.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Marktbreit. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten sowie Schulen befinden sich am Ort. Ideale Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof vor Ort sowie die Anschlussstellen an die B13 und A7, die in Kürze mit dem Auto erreicht sind.
Kosten
| Kaufpreis: | 530.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
F
|
| Energieverbrauch: | 181,28 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 181,28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 625.129
530.000 Euro
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹