!! Handwerker aufgepasst - Zweifamilienhaus mit großer Werkstatt und Garage !!
Objektnummer: 196.632
420.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 196.632 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 402 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Garage/Stellplatz: | 3 x Garage |
| Beziehbar: | sofort |
Mitten im Ortskern von Marbach-Rieligshausen befindet sich dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen. Auf den Grundmauern der alten Scheune wurde durch An- und Umbau 1989 dieses Zweifamilienhaus errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Werkstatt mit ca. 120 m² Fläche, die als Hobby-Autowerkstatt genutzt wird. Eine Hebebühne ist vorhanden. Im hinteren Teil wurden zwei Maisonette-Wohnungen im offenen Stil mit ca. 80 m² und ca. 50 m² errichtet. Ein weiterer Schuppen dient momentan als Garage mit drei Stellplätzen und könnte noch zu Wohnraum ausgebaut werden. Ein Gartenbereich steht zur Verfügung.
Wenn Sie viel Platz benötigen - einfach anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!
Lage
Mitten im Herzen von Rielingshausen gelegen. Bitte beachten Sie, das die Bebauung sehr eng und nachbarschaftliche Überfahr- und Gehrechte vorhanden sein können.
Kosten
| Kaufpreis: | 420.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
G
|
| Energieverbrauch: | 209,83 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 209,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1989
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 196.632
420.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹