!!! Top geniale Doppelhaushälfte in Randlage von Rielingshausen !!!
Objektnummer: 196.656
629.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 196.656 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 669 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Garage, 2 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | nach Vereinbarung |
Dieses charmante Haus bietet jungen Familien genau das, was im Alltag zählt: großzügige Räume, ein familienfreundliches Umfeld und zahlreiche Extras für entspanntes Wohnen. Auf ca. 165 m² Wohnfläche und einem ca. 669 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz zum Ankommen und Wohlfühlen.
Highlights auf einen Blick:
* großzügige Einbauküche
* Heller Wintergarten als zusätzlicher Wohlfühlbereich
* sonniger Garten mit Pool - ideal für Kinder und gemeinsame Sommertage
* überlange Garage mit Wallbox für komfortables Laden Ihres E-Autos
* Solaranlage zur Unterstützung moderner Energienutzung
* Specksteinofen für die kalten Winterabende
* großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, die Wert auf Freiraum und Lebensqualität legen. Ob gemeinsames Frühstück im Wintergarten, spielen im Garten oder gemütliche Abende mit Freunden - dieses Haus verbindet Komfort mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit.
Ein gepflegtes Zuhause mit Potenzial, Charme und vielen Möglichkeiten - ideal für alle, die sich langfristig den Traum vom eigenen Familienhaus erfüllen möchten.
Gleich anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren !
Lage
Sehr ruhige Lage in dörflicher Umgebung am Rande von Marbach - Rielingshausen. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Ort vorhanden.
Kosten
| Kaufpreis: | 629.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
D
|
| Energieverbrauch: | 114,01 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 114,01 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972
* Markise
* Zisterne
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 196.656
629.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹