Ideal für Wohnen oder Büro - modernisierte 2 Zimmer-Einheit zu vermieten
Objektnummer: 149.013
850 Euro Miete pro Monat
Ausstattung
- Keller
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 149.013 |
|---|---|
| Etage: | 1 |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | nach Vereinbarung |
Zur Vermietung steht eine äußerst ansprechende und gut belichtete 2 Zimmer-Einheit, welche sowohl zur Wohnnutzung als auch als Bürofläche genutzt werden kann. Die Einheit befindet sich in einem Top-Zustand. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in einen kompakten Flur, von dem aus sich auf der rechten Seite das Badezimmer erschließt. Am Ende des Flures öffnet sich der großzügige Wohn-/Arbeitsbereich. Von hier aus sind sowohl die separate Küche als auch das zweite Zimmer bequem erreichbar.
Lage
Die Wohn-/ und Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage von Ludwigsburg, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt. Dadurch ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Ludwigsburger Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Kosten
| Mietpreis: | 850 Euro Miete pro Monat |
|---|---|
| Nebenkosten: | 140,00 Euro |
| Miete Gesamt: | 1.030,00 Euro |
| Kaution: | 2.670,00 Euro |
| Garage/Stellplatz Miete: | 40,00 Euro pro Monat |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
C
|
| Energieverbrauch: | 88,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 149.013
850 Euro Miete pro Monat