Ideal für Wohnen oder Büro - modernisierte 2 Zimmer-Einheit zu vermieten

Objektnummer: 149.013

71638 Ludwigsburg
2 Zimmer
ca. 73 m² Wohnfläche
1984 Baujahr

850 Euro Miete pro Monat

Ausstattung

  • Keller
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 149.013
Etage: 1
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1 x Stellplatz außen
Beziehbar: nach Vereinbarung

Zur Vermietung steht eine äußerst ansprechende und gut belichtete 2 Zimmer-Einheit, welche sowohl zur Wohnnutzung als auch als Bürofläche genutzt werden kann. Die Einheit befindet sich in einem Top-Zustand. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in einen kompakten Flur, von dem aus sich auf der rechten Seite das Badezimmer erschließt. Am Ende des Flures öffnet sich der großzügige Wohn-/Arbeitsbereich. Von hier aus sind sowohl die separate Küche als auch das zweite Zimmer bequem erreichbar.

Lage

Die Wohn-/ und Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage von Ludwigsburg, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und Busbahnhof entfernt. Dadurch ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Ludwigsburger Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Kosten

Mietpreis: 850 Euro Miete pro Monat
Nebenkosten: 140,00 Euro
Miete Gesamt: 1.030,00 Euro
Kaution: 2.670,00 Euro
Garage/Stellplatz Miete: 40,00 Euro pro Monat

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
C
Energieverbrauch: 88,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1984

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 149.013

71638 Ludwigsburg
2 Zimmer
ca. 73 m² Wohnfläche
1984 Baujahr

850 Euro Miete pro Monat