Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - vermietet -
Objektnummer: 172.152
196.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Einbauküche
- Vermietet
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 172.152 |
|---|---|
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 2 |
| Beziehbar: | nach Absprache |
Sie suchen eine komfortable, gut gepflegte Wohnung in einer ruhigen Wohnlage? Dann ist diese sehr gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses genau das Richtige. Auf ca. 53 m² finden Sie ein durchdachtes, wohnliches Zuhause ohne Dachschrägen mit einer charmanten Einbauküche, einem Wohn-u. Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem sehr gut nutzbaren Abstellraum.
Der Flur sowie die Wohn- und Schlafräume sind mit einem pflegeleichten Laminat ausgestattet. Küche und Bad verfügen über hochwertige Fliesenböden.
Ein zuverlässiger Hausmeister kümmert sich um die Kehrwoche und Pflege der Außenanlagen.
Zur Vervollständigung des attraktiven Angebotes gehört zu der Wohnung ein sehr großer Kellerraum.
Bitte entscheiden Sie bei einer Besichtigung vor Ort ob diese Wohnung zu Ihnen passt. Ich freue mich Sie bald persönlich kennenzulernen.
Lage
* Ruhige Wohnlage in Ludwigsburg-Neckarweihingen
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* gute Anbindung an die B27 sowie Anschluss an die Autobahnen A81/A8
* Buslinien in erreichbarer Nähe
Kosten
| Kaufpreis: | 196.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 278,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Fernwärme |
| Energieeffizienz: |
E
|
| Energieverbrauch: | 137,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 137,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1968
* Die Wohnung ist aktuell vermietet.
* Ideal für Investoren, die eine verlässliche Rendite suchen.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 172.152
196.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹