Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Objektnummer: 451.195

04808 Lossatal
4 Zimmer
ca. 115 m² Wohnfläche
1949 Baujahr

119.000 Euro

3.570,00 EUR Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 451.195
Grundstücksfläche: ca. 2664 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 2 x Stellplatz außen
Beziehbar: sofort

Am südöstlichen Ortsrand von Heyda wird ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück zum Verkauf angeboten. Das ca. 1949 errichtete Haus ist teilunterkellert. Vor wenigen Jahren wurden neue Fenster eingebaut und die Gastherme 2024 erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, ebenfalls mit einem WC ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, welche als Wohn- bzw. Schlafzimmer genutzt wurden.

Lage

Der Ortsteil Heyda der Gemeinde Lossatal liegt im Landkreis Leipzig am südwestlichen Rand der Dahlener Heide in Sachsen. Bis nach Dahlen sind es ca. 10 km mit dem PKW. Dort befindet sich neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch der Haltepunkt der S-Bahn-Strecke Oschatz-Wurzen-Leipzig-Halle der Linie S3. Das trifft ebenso auf die gut 12 km entfernte Ringelnatzstadt Wurzen zu. Bis zum Leipziger Zentrum sind es in westlicher Richtung über die Bundesstraße B 6 ca. 40 km, bis Riesa in östlicher Richtung, ebenfalls über die B 6 gut 30 km. Bis zur Autobahn A 14 Leipzig-Dresden mit der ASS Mutzschen/Wermsdorf sind es ca. 22 km.

Kosten

Kaufpreis: 119.000 Euro
Provision für Käufer: 3.570,00 EUR inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
H
Energieverbrauch: 467,60 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 467,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1949

Das Anwesen wird aktuell beräumt, kann aber sofort besichtigt werden. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 451.195

04808 Lossatal
4 Zimmer
ca. 115 m² Wohnfläche
1949 Baujahr

119.000 Euro

3.570,00 EUR Provision inkl. ges. MwSt.¹