Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohnungen
Objektnummer: 394.038
669.000 Euro
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Vermietet
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 394.038 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 693 m² |
| Zimmer: | 14 |
| Garage/Stellplatz: | 2 x Garage, 3 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | vermietet |
Ich biete Ihnen dieses solide Mehrfamilienhaus als interessantes Investment an. Das 2005 erbaute Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 349 m². Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung. Die Wohnungen haben folgende Wohnflächen: Untergeschoss, rechts ca. 37,47 m², links ca. 37,47 m². Erdgeschoss, rechts ca. 29,55 m², links ca. 102,78 m². Obergeschoss, rechts ca. 28 m², links ca. 113,35 m². Es gibt zwei Garagen und drei Stellplätze. Eine schöne Gartenanlage umrahmt das Haus. Die Untergeschoss-Wohnungen haben eine Terrasse. Es gibt zwei Kellerräume und ein Stauraum auf dem Dach. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region ist auch bei Touristen sehr begehrt, da dort viele Ausflugsziele mit dem Rad oder einer kurzen Wanderung zu erreichen sind. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Sie können sehr gerne eine detaillierte Mietertragsaufstellung anfragen. Ich lade Sie auch sehr gerne zu einem Besichtigungstermin ein.
GARANTiert eine Besichtigung wert!
Lage
Ruhige, familienfreundliche Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bzw. Verkehrsanbindungen.
Kosten
| Kaufpreis: | 669.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
D
|
| Energieverbrauch: | 101,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2005
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¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 394.038
669.000 Euro
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹