Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohnungen

Objektnummer: 394.038

96170 Lisberg
14 Zimmer
ca. 349 m² Wohnfläche
2005 Baujahr

669.000 Euro

4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Vermietet

Objektbeschreibung

Objektnummer: 394.038
Grundstücksfläche: ca. 693 m²
Zimmer: 14
Garage/Stellplatz: 2 x Garage, 3 x Stellplatz außen
Beziehbar: vermietet

Ich biete Ihnen dieses solide Mehrfamilienhaus als interessantes Investment an. Das 2005 erbaute Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 349 m². Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung. Die Wohnungen haben folgende Wohnflächen: Untergeschoss, rechts ca. 37,47 m², links ca. 37,47 m². Erdgeschoss, rechts ca. 29,55 m², links ca. 102,78 m². Obergeschoss, rechts ca. 28 m², links ca. 113,35 m². Es gibt zwei Garagen und drei Stellplätze. Eine schöne Gartenanlage umrahmt das Haus. Die Untergeschoss-Wohnungen haben eine Terrasse. Es gibt zwei Kellerräume und ein Stauraum auf dem Dach. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region ist auch bei Touristen sehr begehrt, da dort viele Ausflugsziele mit dem Rad oder einer kurzen Wanderung zu erreichen sind. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Sie können sehr gerne eine detaillierte Mietertragsaufstellung anfragen. Ich lade Sie auch sehr gerne zu einem Besichtigungstermin ein.

GARANTiert eine Besichtigung wert!

Lage

Ruhige, familienfreundliche Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bzw. Verkehrsanbindungen.

Kosten

Kaufpreis: 669.000 Euro
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Öl
Energieeffizienz:
D
Energieverbrauch: 101,70 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2005

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 394.038

96170 Lisberg
14 Zimmer
ca. 349 m² Wohnfläche
2005 Baujahr

669.000 Euro

4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹