Großzügige 4,5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Leonberg

Diese charmante und außergewöhnlich großzügige 4,5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einem besonderen Maß an Lebensqualität. In einem gepflegten Wohnensemble mit 50 Einheiten aus dem Baujahr 1973 gelegen, bietet sie auf ca. 128 m²; Wohnfläche ein Zuhause, das Raum zum Ankommen und Wohlfühlen schafft.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erschließt sich der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich, der als zentraler Lebensmittelpunkt dient. Dieser bietet direkten Zugang zum Balkon sowie zum Gartenanteil mit einer Fläche von ca. 100 m²;. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die angrenzende, innenliegende Küche ist funktional gestaltet und bequem sowohl vom Wohnbereich als auch vom Flur aus erreichbar - ideal für den Alltag.

Der private Bereich der Wohnung umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum vorderen Gartenbereich (ca. 100 m²;). Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: Ein modernes Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Spiegelschrank ausgestattet, das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC.

Ein praktischer Abstellraum, der direkt an die Küche angrenzt, bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal als Speisekammer.

Im Jahr 2011 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden die Fenster erneuert, beide Badezimmer modernisiert, die Heizkörper ausgetauscht sowie die Elektrik vollständig überarbeitet.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Viel Platz für die ganze Familie - drinnen wie draußen

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Leonberg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und viel Grün und eignet sich besonders gut für Familien.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Verkehrswege ist sehr gut.

Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Erholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.