Langfristig vermietete Büroeinheit, TOPObjekt für Kapitalanleger!
Objektnummer: 467.025
199.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Parkplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 467.025 |
|---|---|
| PLZ/Ort: | 04157 Leipzig |
| Büro/Praxisfläche: | ca. 72 m² |
| Bezugsfrei ab: | vermietet |
Wir bieten Ihnen hier eine Büroeinheit die nun fast 20 Jahre keinen Mieterwechsel hatte in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs. Bestehend aus zwei Büros - einer mit Teeküche, einem Beratungsraum, Abstellraum sowie Vorraum und WC. Derzeit ist die Einheit für monatlich EUR 980,66 zzgl. Nebenkosten vermietet.
Schnell sein lohnt sich, machen Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin aus!
Lage
Die Straße befindet sich in Leipzig-Gohlis, einem beliebten Stadtteil im Norden von Leipzig, der durch eine Mischung aus historischer Architektur und Grünflächen gekennzeichnet ist. Die Lage ist durch die Nähe zu Parks und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der S-Bahn-Haltestelle Coppiplatz und dem Stadtzentrum von Leipzig gegeben. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort gegeben.
Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
D
|
| Energieverbrauch: | 106,79 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Bitte haben Sie Verständnis, dass zum Schutz der Mieter keine Innenaufnahmen online gestellt werden. Gern können Sie die Räumlichkeiten mit uns besichtigen.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 467.025
199.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹