Exklusiver Erstbezug im Ortskern!

Objektnummer: 168.211

70771 Leinfelden-Echterdingen
4 Zimmer
ca. 104 m² Wohnfläche
2004 Baujahr

1.400 Euro Miete pro Monat

Ausstattung

  • Keller
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 168.211
Etagenanzahl: 3
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1 x Tiefgarage
Beziehbar: nach Absprache

Diese ehemalige Bankfiliale wurde kürzlich liebevoll und aufwendig umgebaut, sodass Sie jetzt als Wohnung nach neuen Mietern sucht. Durch die Wohnungseingangstür kommen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer sowie das Tageslichtbad, Gäste-WC und der Abstellraum erreicht werden. Der Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche bietet neben ausreichend Platz einen Zugang zur noch in Bau befindlichen Terrasse, die ebenfalls als barrierearmer Zugang genutzt werden kann. Im Keller erwartet Sie ein eigener Teil mit zwei Abstellräumen und einer Waschküche, eigens zugänglich nur für die Mieter der angebotenen Wohnung. Zusätzlich steht ein Tiefgaragen-Stellplatz und auf Wunsch noch ein Außen-Stellplatz zur Verfügung.

Lage

Zentral in Musberg liegt die Wohnung optimal angebunden an den ÖPNV, aber auch für Autofahrer. In der direkten Umgebung sind Einkaufmöglichkeiten, der Sportplatz des TSV Musberg und verschiedene medizinische Einrichtungen wie Ärzte, Apotheke u.v.m. verortet. Der Standort ist für Paare, aber auch Familien mit Kindern somit perfekt geeignet.

Kosten

Mietpreis: 1.400 Euro Miete pro Monat
Nebenkosten: 350,00 Euro
Miete Gesamt: 1.820,00 Euro
Kaution: 4.200,00 Euro
Garage/Stellplatz Miete: 70,00 Euro pro Monat

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
B
Energieverbrauch: 68,60 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 68,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2004

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 168.211

70771 Leinfelden-Echterdingen
4 Zimmer
ca. 104 m² Wohnfläche
2004 Baujahr

1.400 Euro Miete pro Monat