Barrierearme 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kapitalanlage mit Eigennutzungsoption

Diese barrierearm ausgeführte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnensemble in zentraler Lage von Landshut und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig orientierte Kapitalanlage. Das Wohnkonzept ermöglicht selbstständiges Wohnen in einem hochwertigen Umfeld mit der Option, bei Bedarf unterstützende Dienstleistungen flexibel zu nutzen - Ohne Verpflichtung.

Der dargestellte Beispielgrundriss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,16 m² (zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen, gesamt ca. 140,33 m²). Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss mit drei vollwertigen Zimmern, einem zentralen Wohn-/Ess-/Kochbereich sowie einer funktionalen Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum sinnvoll nach außen erweitert. Zwei separat nutzbare Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - Etwa als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer - Und machen die Wohnung auch für Paare oder Einzelpersonen mit erhöhtem Platzbedarf attraktiv.

Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für eine gute Belichtung und ein angenehmes Raumgefühl. Das barrierearm gestaltete Badezimmer fügt sich funktional in den Grundriss ein.

Ein wesentlicher Bestandteil des Wohnkonzepts sind die großzügigen, hochwertig ausgestatteten Gemeinschaftsflächen, die als funktionale Erweiterung der privaten Wohnfläche dienen und einen spürbaren Mehrwert gegenüber klassischen Stadtwohnungen bieten.

Innerhalb dieses Wohnungstyps stehen weitere Einheiten mit unterschiedlichen Wohnflächen und variierenden Grundrisslösungen zur Verfügung. Die dargestellte Wohnung dient als Beispiel.

Die Immobilie ist vollständig fertiggestellt, der Kaufpreis wird erst bei Schlüsselübergabe fällig. Die zentrale Verwaltung sorgt für eine komfortable Abwicklung und unterstreicht die langfristige Werthaltigkeit des Objekts.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner, Herr Robert Blickling: 0871/43 04 17-0

- Zentrale Lage in Landshut mit sehr guter Erreichbarkeit der Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Dienstleistungen fußläufig erreichbar
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Nähe zur Isar sowie zu Grün- und Erholungsflächen
- Stabiler Wohnstandort mit langfristiger Nachfrage