Barrierearme 1 Zimmer-Wohnung - Kapitalanlage mit Option zur Eigennutzung in Landshut

Diese barrierearm ausgeführte 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnensemble im Herzen von Landshut und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Das Konzept verbindet selbstständiges Wohnen mit der Möglichkeit, unterstützende Dienstleistungen bei Bedarf flexibel in Anspruch zu nehmen - ohne Verpflichtung.

Der dargestellte Beispielgrundriss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 26,58 m² (zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen, gesamt ca. 50,30 m²) und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumstruktur. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochzone ist effizient geschnitten und bietet trotz kompakter Fläche eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorgelagerte Loggia erweitert den privaten Wohnbereich sinnvoll. Das barrierearm ausgeführte Badezimmer sowie der klar gegliederte Eingangsbereich runden den Grundriss ab.

Ein wesentlicher Mehrwert ergibt sich aus den großzügigen Gemeinschaftsflächen des Hauses. Diese sind hochwertig gestaltet und funktional nutzbar - sie ergänzen den privaten Wohnraum und heben das Objekt deutlich von klassischen Mikroapartments ab.

Innerhalb dieses Wohnungstyps stehen weitere Einheiten mit unterschiedlichen Wohnflächen und variierenden Grundrisslösungen zur Verfügung. Die dargestellte Wohnung dient als Beispiel.

Die Immobilie ist vollständig fertiggestellt, der Kaufpreis wird erst bei Schlüsselübergabe fällig. Für Kapitalanleger besonders relevant: Die laufende Verwaltung erfolgt zentral, ein eigener Verwaltungsaufwand entsteht nicht. Die energetisch hochwertige Bauweise (u. a. KfW-40-NH) sorgt zusätzlich für langfristig niedrige Nebenkosten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner, Herr Robert Blickling: 0871/43 04 17-0

- Zentrale Lage in Landshut mit kurzer Distanz zur Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Dienstleister fußläufig erreichbar
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Nähe zur Isar sowie zu Grün- und Erholungsflächen
- Attraktiver, urbaner Standort mit langfristiger Werthaltigkeit