Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Landsberg
Objektnummer: 468.037
599.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 468.037 |
|---|---|
| PLZ/Ort: | 06188 Landsberg |
| Grundstücksfläche: | ca. 1600 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 260 m² |
| Büro/Praxisfläche: | ca. 130 m² |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Dieses sehr großzügige Einfamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche bietet nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine voll ausgestattete Zahntechniker-Werkstatt im Obergeschoss - perfekt für Selbstständige, Freiberufler oder technikaffine Unternehmer.
Schon beim Betreten überzeugt das Haus mit gehobener Ausstattung, durchdachtem Grundriss und liebevollen Details. Der Mittelpunkt des Hauses ist das rund 30 m² große Wohnzimmer mit Kamin, das mit viel Tageslicht und Wohnqualität begeistert - ideal für entspannte Abende oder repräsentatives Wohnen.
Insbesondere für Zahntechniker, Dentallabore oder Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, ist dieses Haus ein ideales Gesamtpaket.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem sehr ruhigen Ortsteil von Landsberg (Saalekreis) - ideal für alle, die Wert auf Entspannung, Sicherheit und Wohnqualität legen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und guter Nachbarschaft. Halle (Saale) und Leipzig sind sehr gut innerhalb weniger Minuten über die Autobahnen 9 und 14 erreichbar.
Kosten
| Kaufpreis: | 599.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
Sonstiges
Energiebedarfsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 5,90 kWh/(m²*a), Wärme 273,60 kWh/(m²*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 205,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2000
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Objektnummer: 468.037
599.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹