Mehrfamilienhaus mit hoher Rendite, großem Grundstück, umfangreichen Nebengebäuden und Stellplätzen

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim oder einer attraktiven Kapitalanlage mit diesem außergewöhnlichen Anwesen aus dem Jahr 1930. Das in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von rund 10.500 m² und bietet vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 389 m² verteilt sich auf vier Wohneinheiten über zwei Etagen. Aktuell bewohnt der Eigentümer die großzügigen Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss selbst. Eine Übergabe oder Umnutzung kann nach individueller Absprache erfolgen. Die beiden Erdgeschosswohnungen befinden sich derzeit in der finalen Renovierungsphase und stehen im Anschluss zur Neuvermietung bereit.

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, die derzeit teilweise vermietet sind. Hier stehen ca. 1.770 m² Nutzfläche zur Verfügung - Ideal als Stellplätze für Pkw und Wohnmobile, Lagerflächen oder für eine individuelle Erweiterung nach Ihren Vorstellungen.

Zusätzliche Erträge werden durch die installierten Solaranlagen erzielt. Die derzeitigen monatlichen Einnahmen aus der Vermietung der Stellflächen sowie den Solaranlagen betragen rund EUR 5.000,-. Hinzu kommen die zukünftigen Mieteinnahmen der Wohnungen, sodass sich ein attraktives Renditepotenzial ergibt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen gerne die Gegebenheiten bei einer Besichtigung. Ein Blick lohnt sich auf jeden Fall!

Die Immobilie liegt in einem Ortsteil der Stadt Landsberg (Saalekreis). Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur. Mit der Bundesstraßen B100 ist man verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A14 ist ca. 8 km entfernt und bis ins Zentrum von Halle sind es ca. 15 km.