Platz für die ganze Familie

Objektnummer: 568.359

76829 Landau
5 Zimmer
ca. 167 m² Wohnfläche
1953 Baujahr

488.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Garten

Objektbeschreibung

Objektnummer: 568.359
Etage: 1
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Beziehbar: nach Absprache

In ruhiger und wohlfühlender Lage von Queichheim befindet sich diese Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² wird Ihnen ein Wohngefühl der besonderen Art geboten. Im 1. Obergeschoss steht Ihnen ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer als Schlafzimmer/Ankleide oder als Büro zur Verfügung. Über die Holztreppen gelangen Sie in das voll ausgebaute Dachgeschoss, hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Der Flur mit kleinem Arbeitsbereich rundet das ganze ab. Der Garten- und die Hoffläche werden mit dem Eigentümer im Erdgeschoss gemeinschaftlich genutzt. Es liegt eine aktuelle Baugenehmigung vor, um einen Balkon zu errichten (gültig bis Mai 2026).

Eigenheim statt mieten

Lage

Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- Sport- und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden. Es besteht ein guter Anschluss an das Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Kosten

Kaufpreis: 488.000 Euro
Hausgeld: 200,00 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
D
Energieverbrauch: 105,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1953

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

Exposé anfordern

Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 568.359

76829 Landau
5 Zimmer
ca. 167 m² Wohnfläche
1953 Baujahr

488.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹