Seltene Gelegenheit! Historisches Schulhaus, umfassend saniert, mit großer Werkhalle zum Verkauf!

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das ehemalige Schulhaus von Kammern aus dem Jahr ca. 1925 wurde von den jetzigen Eigentümern im Jahr 2004 erworben und seither mit viel Liebe zum Detail saniert, renoviert und modernisiert. Durch umfangreiche Um- und Ausbauarbeiten, insbesondere im Jahr 2008, entstand aus dem geschichtsträchtigen Gebäude ein stilvolles Zuhause mit großzügigem Raumangebot und zeitgemäßer Technik.

Das Haus bietet auf Erdgeschoss und Obergeschoss eine großzügige Wohnfläche von rund 277 m². Im Dachgeschoss, dessen Ausbau 2018 begonnen wurde, konnten nochmals ca. 100 Wohnfläche dazu gewonnen werden, ideal als zusätzlicher Wohn- oder Gästebereich. Das Gebäude ist zudem teil unterkellert, indem sich die komplette Heiztechnik, der große Pelletspeicher und ein Lagerraum befindet.

Ein Highlight dieser besonderen Immobilie ist die ehemalige Schulaula, die nun als Vorzimmer dient und mit ihren historischen Rundbögen ein absoluter Hingucker ist. Auch der herrlich offene Wohnbereich mit dem feudalen Salonzimmer, Wohnzimmer und anliegenden Küchen-/Essbereich ist ein wahres Wohnjuwel. Ein Wintergarten und die ca. 45 m² große Sonnen-Terrasse ergänzen perfekt die großzügigen Wohnflächen.

Das weitläufige Grundstück mit ca. 2.600 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob für Gartenliebhaber, Tierhaltung, Freizeitgestaltung oder künftige Anbauprojekte.

Dieses außergewöhnliche Objekt bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Großzügigkeit, zeitgemäßen Wohnfeeling und moderner Energieeffizienz. Ideal für Familien, Freiberufler oder Liebhaber historischer Gebäude, die Wert auf Raum, Atmosphäre und Nachhaltigkeit legen.

Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser besonderen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. Anfrage. Ansprechpartnerin Frau Danner A. 0871/43 04 17-15

Die perfekte Immobilie für Menschen, die das Besondere lieben.

Dieses großzügige Anwesen liegt mitten in der kleinen, beschaulichen Gemeinde Kammern, ein Ortsteil von Landau an der Isar, ca. 5 km entfernt von der Stadt Landau. Die ruhige, naturnahe Lage in Kammern verbindet ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit zur Stadt Landau sowie den umliegenden Gemeinden.

Neben Kindergärten und Kitas gibt es in Landau sämtliche Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium), Sportzentren, viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Klinikum. Landau hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die A92 ist nur ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. So erreicht man über die A92 in ca. 50 Minuten den Münchner Flughafen und in ca. 75 Minuten die Münchner City. Die B20 führt nach Tschechien und nach Salzburg, die Bahnlinie nach München oder nach Passau.