Steuerberater, Makler, Kreative, Handwerker aufgepasst - ca. 265 m² zur individuellen Gestaltung!

Objektnummer: 351.092

71404 Korb
1953 Baujahr

1.750 Euro Miete pro Monat

Ohne Provision

Ausstattung

  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 351.092
PLZ/Ort: 71404 Korb
Büro/Praxisfläche: ca. 265 m²
Anzahl der Parkflächen: 4
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Diese großzügige Bürofläche bietet auf rund 265 m² vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und moderne Arbeitsplatzkonzepte. Derzeit befindet sich die Einheit im unrenovierten Zustand - ideal für Mieter, die ihre eigenen Vorstellungen von Raumaufteilung, Design und Ausstattung einbringen möchten.

Die Fläche eignet sich perfekt für Unternehmen, Agenturen oder Praxen, die Wert auf flexible Raumgestaltung legen und ein kreatives Umfeld schätzen.

Um Ihnen eine Vorstellung vom Potenzial dieser Fläche zu geben, stellen wir Ihnen animierte Visualisierungen zur Verfügung, die beispielhaft zeigen, wie die Räume nach einer Renovierung aussehen könnten.

Für Beratungsgespräche stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte machen Sie einen Termin mit mir aus.

Lage

Das schöne Städtchen Korb liegt unmittelbar an der Kreisstadt Waiblingen. Idyllisch gelegen und umgeben von Weinbergen und Wiesen, bietet Korb hohe exklusive Wohnqualität. Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Korb, der Arzt und Apotheker ist auch vertreten. Das Vereinsangebot ist groß, hier finden alle ihre Aktivität. Die Verkehrsanbindung zum Bahnhof nach Waiblingen geht mit dem Bus ca. alle 10 Minuten. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Bundesstraße nach Stuttgart oder Backnang.

Kosten

Mietpreis: 1.750 Euro Miete pro Monat
Nebenkosten: 300,00 Euro Miete pro Monat
Provision: Ohne Provision

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Öl
Energieeffizienz:
D
Energieverbrauch: 128,30 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 128,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1953

Auf Wunsch - je nach Mietdauer - übernimmt der Vermieter bestimmte Renovierungen! Umbauten nach Absprache.

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 351.092

71404 Korb
1953 Baujahr

1.750 Euro Miete pro Monat

Ohne Provision