Praxisräume in Kernen im Remstal
Objektnummer: 355.110
2.245 Euro Miete pro Monat
2.671,55 EUR Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Parkplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 355.110 |
|---|---|
| PLZ/Ort: | 71394 Kernen im Remstal |
| Gesamtfläche: | ca. 180 m² |
| Büro/Praxisfläche: | ca. 140 m² |
| Nutzfläche: | ca. 140 m² |
| Anzahl der Parkflächen: | 2 |
| Bezugsfrei ab: | 01.06.2026 |
Zur Vermietung steht eine leerstehende, gut geschnittene Arztpraxis in attraktiver Lage von Kernen im Remstal im Rems-Murr-Kreis. Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und eignet sich ideal für Zahnärzte (zuletzt genutzt), Fachärzte oder andere medizinische bzw. therapeutische Nutzungen.
* Insgesamt acht Zimmer, davon vier Behandlungszimmer.
* Weitere Räume sind als Empfang, Wartezimmer, Büro, Labor, Röntgen, Sozial- oder Nebenräume nutzbar.
* Toiletten
* Zweckmäßiger Grundriss mit klarer Trennung von Behandlungs- und Verwaltungsbereichen.
* kurzfristig verfügbar
* flexible Gestaltungsmöglichkeiten
* langfristige Vermietung erwünscht
Lage
Kernen im Remstal bietet eine sehr gute Anbindung innerhalb des Rems-Murr-Kreises sowie Richtung Stuttgart. Die Praxis ist gut erreichbar für Patienten aus dem direkten Umfeld und der umliegenden Region.
Kosten
| Mietpreis: | 2.245 Euro Miete pro Monat |
|---|---|
| Nebenkosten: | 255,00 Euro Miete pro Monat |
| Provision: | 2.671,55 EUR Provision inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Nahwärme |
| Energieeffizienz: |
D
|
| Energieverbrauch: | 101,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1977
* Ideal für Zahnarztpraxis
* Auch geeignet für:
- Facharztpraxis
- Gemeinschaftspraxis
- medizinische oder therapeutische Dienstleistungen
- gesundheitsnahe Dienstleistungen
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 355.110
2.245 Euro Miete pro Monat
2.671,55 EUR Provision inkl. ges. MwSt.¹