Wohnen in exklusivem Design mit tollem Blick

Die Raumaufteilung überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit. Von der über 20 m² großen Wohnküche aus, betreten Sie den neu geschaffenen, etwa 12 m² großen Westbalkon, der einen idyllischen Blick ins Grüne bietet - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden. NUR 3 Zimmer mit großer Wohnküche auf ca. 133 m² - eben alles großzügig - einfach vor Ort erspühren. Dieses außergewöhnliche, um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Einheiten wird derzeit mit höchstem Anspruch und großer Sorgfalt umfassend revitalisiert. Dabei vereinen sich historischer Charme und modernste Bauqualität auf eindrucksvolle Weise: Die stilprägende Fassade bleibt in ihrer ursprünglichen Eleganz erhalten, während sämtliche Außenanlagen neu gestaltet und die Substanz - einschließlich der Kellerabdichtung - nachhaltig ertüchtigt wird. Eine diffusionsoffene Innendämmung sowie eine zukunftsweisende Erdwärmepumpe gewährleisten ein anspruchsvolles, energieeffizientes Wohnkonzept. Ein Aufzug führt Sie bequem bis vor die Wohnung. Ca. 2,70 Meter hohe Decken, Fußbodenheizung, dezente Klimatisierung und Fischgrätparkett schaffen ein elegantes Wohnambiente. Das großzügige Masterbad (über 13 m²) mit hochwertigen Materialien wird durch ein zusätzliches Duschbad ergänzt. KNX-Steuerung ermöglicht modernen Wohnkomfort. Ein Stellplatz kann optional erworben werden.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Qualität und Einzigartigkeit dieses Angebots überzeugen.

Ankommen - Durchatmen - zu Hause sein im 2. Obergeschoß zur Gartenseite

Die Weststadt ist gehört zu den gesuchtesten Lagen in Karlsruhe. Das Haus liegt Nähe der beliebten südl. Hildapromenade - eine Grünanlage mit Spielplätzen, ideal zum joggen oder sich gemütlich einfach mal im Grünen auf die Bank setzen. Einkaufsläden und Ärzte sind fußläufig erreichbar, die Stadbahn in 3-5 Gehminuten.