Ihr neues Zuhause mit tollem Garten

In ruhiger Lage des beliebten Stadtteils Bännjerrück in Kaiserslautern erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur- und Dielenbereich auf Straßenniveau, der ein angenehmes Gefühl von Offenheit vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich, dessen große Fenster für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Der angrenzende Balkon eröffnet Ihnen einen schönen Blick in den Garten. Ein wunderbarer Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Diese Etage wird durch eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer ergänzt. Im darunterliegenden Geschoss stehen Ihnen vier zusätzliche Räume zur Verfügung, perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer, der Heizraum, die Waschküche sowie eine Werkstatt runden diese Ebene ab. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Dieser bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen im Grünen. Ein echtes Highlight für Familien und Naturliebhaber. Das Dach wurde 2014 neu eingedeckt, der Dachboden ist gedämmt, und die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2008. Das Haus selbst befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet Ihnen damit die Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins von 2.578,54 Euro. Ein Vorteil für Sie: Sie nutzen ein großzügiges Grundstück in attraktiver Lage, ohne den vollen Kaufpreis für das Grundstück finanzieren zu müssen. Das schafft finanziellen Spielraum für Modernisierungen oder individuelle Gestaltungswünsche.

Lassen Sie dieses Haus auf sich wirken: die großen Fenster, der schöne Blick in den Garten, die durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie. Und natürlich den tollen Garten!

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Der Bännjerrück ist ein beliebter Stadtteil im Westen von Kaiserslautern. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Nähe zum Pfälzerwald bietet hohen Freizeitwert, während eine gute Anbindung an Innenstadt, Hauptbahnhof und die Technische Universität Kaiserslautern den Standort besonders attraktiv macht.