Pflegeimmobilie in Jüchen (Niederrhein/Nordrhein Westphalen)!
Objektnummer: 118.212
155.000 Euro
4,16 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Aufzug
- Vermietet
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 118.212 |
|---|---|
| Etage: | 1 |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Zimmer: | 1 |
| Beziehbar: | vermietet |
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* vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung)
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Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots.
Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu.
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Lage
Die Gemeinde Jüchen mit ihren rund 23.000 Einwohnern liegt am wunderschönen linken Niederrhein. Geprägt ist sie von der Landschaftsstruktur des Rheinischen Braunkohlereviers und ausgedehnten Flurlandschaften sowie der Nähe zu Großstädten wie Mönchengladbach, Neuss, Krefeld, Duisburg, Aachen, Düsseldorf und Köln.
Jüchen präsentiert sich als äußerst lebenswert und verbindet auf einmalige Weise das Leben in einer gleichermaßen beschaulichen wie lebendigen Gemeinde mit der allgegenwärtigen Nähe zum grünen Umland sowie einer verkehrstechnisch optimalen Lage mit Anbindung an die A46 und die A44 sowie die Bahnstrecke Rheydt-Köln-Ehrenfeld.
Kosten
| Kaufpreis: | 155.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 56,09 Euro |
| Provision für Käufer: | 4,16 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
E
|
| Energieverbrauch: | 148,41 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 148,41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2012
Die carpe diem Gesellschaft für den Betrieb von Sozialeinrichtungen mbH wurde 1998 gegründet. Sie hat heute ihren Sitz im nordrhein-westfälischen Wermelskirchen. Im Gründungsjahr wurde das erste Haus in Niederselters bei Limburg eröffnet.
Allen Einrichtungen gemein ist, dass die Bewohner und Gäste im Mittelpunkt allen Handelns stehen. Die Maxime lautet dabei: "So viel Selbstständigkeit wie möglich bei so viel Betreuung und Pflege wie nötig." Das Pflege- und Betreuungskonzept ist ganzheitlich aktivierend nach den neuesten Erkenntnissen der Pflegewissenschaft und den jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen ausgerichtet. Die Anlagen - so auch der Senioren-Park in Jüchen - verstehen sich als offene Einrichtungen und pflegen die Einbindung in das Gemeinwesen. Kontakte zu Gruppen, Vereinen, Kirchengemeinden, Schulen und Kindergärten werden aktiv gesucht und gefördert.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 118.212
155.000 Euro
4,16 % Provision inkl. ges. MwSt.¹