Großzügige ca. 151 m² Wohnung, mit Kamin und außergewöhnlich großer Terrasse

Diese besondere Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1988 bietet auf rund 151 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnambiente mit außergewöhnlicher Raumstruktur.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der beeindruckende Wohnbereich mit Naturstein-Kamin, der durch seine Split-Level-Architektur eine besondere Raumwirkung erhält. Das Wohnzimmer liegt leicht abgesenkt und schafft eine elegante Trennung zum angrenzenden Ess- und Küchenbereich.

Große Fensterflächen öffnen den Wohnraum zur überdachten Terrasse, die mit ihrer außergewöhnlichen Größe viel Platz für Lounge- und Essbereich bietet und den Wohnraum ideal nach draußen erweitert.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie einen vielseitig nutzbaren Terrassenraum, der sich ideal als Homeoffice, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich eignet.

Eine moderne Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare mit Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Lassen Sie sich herzlich zu einer Besichtigung einladen. Ich freue mich auf Ihren Anruf

Die Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Zentrumsnaher Lage im Ingolstädter Südosten, unweit des IN-Campus, des Naherholungsgebiets Auwaldsee sowie des Grüngürtels mit hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die A9. Das beliebte Monikaviertel, die Nähe zur Donau mit ihrer Auenlandschaft hin zur Altstadt und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Perfekte Busverbindung im ca. 15 Minuten-Takt.