Hochwertige 2 Zimmer-Wohnung in gepflegter Anlage nähe Umweltamt in Hof !
Objektnummer: 303.258
95.500 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 303.258 |
|---|---|
| Etage: | 1 |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Garage |
| Beziehbar: | nach Absprache |
In der 12 Parteien Wohnanlage mit jeweils sechs Wohneinheiten befindet sich diese Erstklassig sanierte, helle 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² und einer gut durchdachten Aufteilung. Die Wohnung ist sofort beziehbar oder auch eine gute Kapitalanlage, der Erbbauzins beträgt 47,45 Euro jährlich. Duschbad und Küche sind neuwertig und alle Leitungen wurden erneuert. Zusätzlich gibt es einen Keller und ein Dachbodenanteil sowie eine Garage zu dieser Immobilie. Top Angebot mit guter Vermietbarkeit - oder selber bewohnen als Eigentümer!
Wir besichtigen gerne nach Rücksprache mit unserem Büro in Hof
Lage
... sehr gute Infrastruktur, Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Bank und Kultur, Schulen in unmittelbarer Nähe.
Kosten
| Kaufpreis: | 95.500 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 278,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
D
|
| Energieverbrauch: | 120,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1958
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 47,45. Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 34 Jahre.
* Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
Exposé anfordern
Objektnummer: 303.258
95.500 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹