Schöner Wohnen in einer beliebten Wohnlage in Hof!

Objektnummer: 303.209

95030 Hof
3 Zimmer
ca. 58 m² Wohnfläche
1952 Baujahr

99.000 Euro

4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Vermietet

Objektbeschreibung

Objektnummer: 303.209
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Beziehbar: nach Vereinbarung

Die Wohnanlage in Massivbauweise wurde 1998 saniert und aufgeteilt in Eigentumswohnungen. Die Wohnung auf der 2. Etage wurde 2015 modernisiert sowie ein neues Bad installiert und vermietet. Die Miete beträgt zur Zeit 290,-- Euro plus 120,-- Euro Nebenkosten, die Etagen- Gas-Heizung wird direkt vom Mieter mit dem beliebigen Anbieter bezahlt. Der Mieter bewohnt die Wohnung als Zweitwohnung, daher wird diese nicht abgewohnt, die Einteilung ist sehr vorteilhaft für eine kleine Familie mit einem Kind. Eine ruhige Lage und doch in zentraler Nähe zur Innenstadt bietet die Immobilie als Anlage oder Selbstnutzer eine guten Einstieg für Immobilienerwerber.

Wir vereinbaren gerne eine Besichtigung nach Rücksprache mit unserem Büro in Hof. Ihre Ansprechpartnerin Brigitte Knorr

Lage

... ruhige Lage, nah am Zentrum mit hervorragender Infrastruktur, zu Fuß sind alle Einkäufe des täglichen Bedarfs, Schulen, Kita, Klinik und Ärzte unweit erreichbar. Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad und Kultur sowie Naherholungszentrum - Bad Steben u.s.w.,

Kosten

Kaufpreis: 99.000 Euro
Hausgeld: 186,00 Euro
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
D
Energieverbrauch: 123,70 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 123,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1952

Kücheneinbau kann vom Mieter übernommen werden

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 303.209

95030 Hof
3 Zimmer
ca. 58 m² Wohnfläche
1952 Baujahr

99.000 Euro

4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹