" Meine Miete" Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in Hof !

Objektnummer: 303.239

95032 Hof
3 Zimmer
ca. 61 m² Wohnfläche
1935 Baujahr

119.000 Euro

4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller

Objektbeschreibung

Objektnummer: 303.239
Grundstücksfläche: ca. 676 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Beziehbar: nach Vereinbarung

In einer ruhigen Wohngegend finden Sie hier mitten in Hof eine grüne Oase. Das Haus wurde im Jahr 2004 umfangreich modernisiert und ist sofort bewohnbar. Es benötigt nur noch eine eigene optische Anpassung nach Ihrem Geschmack. Der Eingangsbereich ist hell. Auf der linken Seite befindet sich ein Duschbad mit WC, rechts eine Wohnküche mit anschließendem Wohnraum. Von der Küche aus führt eine Treppe in den Keller, der auch den Zugang zum Garten bietet. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Gäste-/Kinderzimmer eignet. Der Garten ist ein Traum und hat Potenzial, hier kann auch ein Anbau möglich sein oder nur der Blick ins Grüne, hier ist Erholung mitten in Hof.

Wir besichtigen gerne nach Rücksprache mit unserem Büro in Hof

Lage

... ruhige Wohnlage und doch in wenigen Minuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarf vorzufinden. Eine sehr gute Infrastruktur besonders für Familien, vorhanden sind Kita, Schulen, Ärzte , Kultur und die optimale Verkehrsanbindung zu Bus und Bahn sowie Autobahn in alle Richtungen.

Kosten

Kaufpreis: 119.000 Euro
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
H
Energieverbrauch: 584,60 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 584,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1935

* sofort beziehbar nach Kauf

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 303.239

95032 Hof
3 Zimmer
ca. 61 m² Wohnfläche
1935 Baujahr

119.000 Euro

4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹