Büroetage im Hofer Bahnhofsviertel
Objektnummer: 321.138
1.500 Euro Miete pro Monat
3,57 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. MwSt.) ¹
Ausstattung
- Keller
- Parkplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 321.138 |
|---|---|
| PLZ/Ort: | 95028 Hof |
| Gesamtfläche: | ca. 540 m² |
| Büro/Praxisfläche: | ca. 480 m² |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
Diese großzügige Büroetage befindet sich in erstklassiger Lage im Hofer Bahnhofsviertel, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt. Das Objekt liegt im ersten Stock über einer Spielothek und verfügt über zwei separate, eigene Eingänge. So bietet es hervorragende Möglichkeiten für flexible Nutzungskonzepte, beispielsweise für eine Praxis, ein Büro mit Empfang und Besprechungsbereich oder auch für eine Kombination mehrerer Unternehmen.
Die Etage ist hell und gut aufgeteilt und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage und sehr gute Erreichbarkeit, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.
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Lage
Das Bahnhofsviertel in Hof ist einer der bestangebundenen Standorte der Stadt. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof sind nicht nur regionale und überregionale Bahnverbindungen vorhanden, auch Buslinien und die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz sind optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und weitere Dienstleistungen befinden sich in direkter Umgebung. Kunden und Mitarbeiter profitieren hier von einer sehr guten Infrastruktur.
Kosten
| Mietpreis: | 1.500 Euro Miete pro Monat |
|---|---|
| Nebenkosten: | 650,00 Euro Miete pro Monat |
| Provision: | 3,57 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. MwSt.) ¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
F
|
| Energieverbrauch: | 192,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 192,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1958
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 321.138
1.500 Euro Miete pro Monat
3,57 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. MwSt.) ¹