Büroetage im Hofer Bahnhofsviertel

Objektnummer: 321.138

95028 Hof
ca. 540 m² Gesamtfläche
1958 Baujahr

1.500 Euro Miete pro Monat

3,57 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. MwSt.) ¹

Ausstattung

  • Keller
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 321.138
PLZ/Ort: 95028 Hof
Gesamtfläche: ca. 540 m²
Büro/Praxisfläche: ca. 480 m²
Bezugsfrei ab: sofort

Diese großzügige Büroetage befindet sich in erstklassiger Lage im Hofer Bahnhofsviertel, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt. Das Objekt liegt im ersten Stock über einer Spielothek und verfügt über zwei separate, eigene Eingänge. So bietet es hervorragende Möglichkeiten für flexible Nutzungskonzepte, beispielsweise für eine Praxis, ein Büro mit Empfang und Besprechungsbereich oder auch für eine Kombination mehrerer Unternehmen.

Die Etage ist hell und gut aufgeteilt und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage und sehr gute Erreichbarkeit, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.

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Lage

Das Bahnhofsviertel in Hof ist einer der bestangebundenen Standorte der Stadt. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof sind nicht nur regionale und überregionale Bahnverbindungen vorhanden, auch Buslinien und die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz sind optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und weitere Dienstleistungen befinden sich in direkter Umgebung. Kunden und Mitarbeiter profitieren hier von einer sehr guten Infrastruktur.

Kosten

Mietpreis: 1.500 Euro Miete pro Monat
Nebenkosten: 650,00 Euro Miete pro Monat
Provision: 3,57 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. MwSt.) ¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Öl
Energieeffizienz:
F
Energieverbrauch: 192,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 192,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1958

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 321.138

95028 Hof
ca. 540 m² Gesamtfläche
1958 Baujahr

1.500 Euro Miete pro Monat

3,57 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. MwSt.) ¹