Hotel mit Restaurant ,Laden-/Imbiss im ZENTRUM von Helmbrecht !!

Objektnummer: 303.248

95233 Helmbrecht
ca. 1400 m² Gesamtfläche
1954 Baujahr

295.000 Euro

4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 303.248
PLZ/Ort: 95233 Helmbrecht
Baujahr: 1954
Grundstücksfläche: ca. 450 m²
Gastraumfläche: ca. 100 m²
Nutzfläche: ca. 1400 m²
Anzahl der Betten: 18
Anzahl der Parkflächen: 8
Bezugsfrei ab: sofort

Dieses betrieblich etablierte Hotel und Restaurant wurde bis Frühjahr letzten Jahres geführt. Die Auslastung war gut und hat Potenzial mit Laden/Imbiss und weiteres Solarium auf der Rückseite vom Gebäudes. Es sind einige Sanierungsaufwendungen zu leisten, die überwiegend im äußeren Bereich sichtbar sind, ansonsten sind es Modernisierungen die gemacht werden können! Das Hotel hell und freundlich kann sofort übernommen werden, die Nachfrage von Gästen und Monteuren sind vorhanden, aus familiären Gründen kann es von den jetzigen Eigentümern nicht mehr geführt werden! Desweiteren gibt es einen Wohnbereich auf zwei Etagen mit ca. 180 m² die der vormals Eigentümer sich gesichert und ein Wohnrecht eingeräumt hat. Der Immobilie sind Parkplätze im Innenhof zugeordnet und eine Doppelgarage. Eine Gelegenheit für einen Familienbetrieb in einer aufstrebenden Stadt mit sehr guter Infrastruktur.

Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin, nach Rücksprache im Büro Hof

Lage

..sehr gute Infrastruktur, zentrale Lage mit verschiedenen Angeboten und geöffneten Läden, hier kann alles fußläufig erledigt werden, ein gutes Angebot für Gäste und Bewohner. Schulen, Banken und Ärzte alles am Ort

Kosten

Kaufpreis: 295.000 Euro
Provision für Käufer: 4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Öl

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 56,30 kWh/(m²*a), Wärme 406,50 kWh/(m²*a)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1954

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 303.248

95233 Helmbrecht
ca. 1400 m² Gesamtfläche
1954 Baujahr

295.000 Euro

4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹