Heiningen: 3 Zimmer-Dachgesschoss-Wohnung mit Balkon, in ruhiger Lage, inkl. Kfz-Stellplatz!

Objektnummer: 246.230

73092 Heiningen
3 Zimmer
ca. 78 m² Wohnfläche
1972 Baujahr

189.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Garten
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 246.230
Etage: 2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1 x Stellplatz außen
Beziehbar: sofort

Suchen Sie eine helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in der schönen Voralb-Region? Diese Wohnung ist bereits geräumt und somit kurzfristig beziehbar.

Die ruhige Lage des Hauses mit seinen drei Wohneinheiten bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld. Genießen Sie den Feierabend auf Ihrem Balkon. Hinter dem Haus befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten. Boden, Wände wurden ca. 1993 renoviert, die mahagoni-farbenen Holzfensterrahmen mit Doppelisolierverglasung sind nun gestrichen worden. Besonders angenehm: Tageslichtbad mit Wanne und separatem WC. Besonders praktisch: Abstellraum in der Wohnung und dazu noch der alleinige interne Zugang zur eigenen Bühne (Dachboden).

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerräume (u.a. mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss) und ein Außenstellplatz, der im Preis bereits beinhaltet ist.

Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Die Gemeinde Heiningen mit rund 5.200 Einwohnern liegt umgeben von wunderschöner Natur und üppigen Streuobstwiesen nahe der Kreisstadt Göppingen. Die gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Erreichbarkeit des Bahnhofs in Göppingen bzw. die in ca. 5 bis 10 Autominuten erreichbare B10 bzw. A8 machen den Ort zu einer beliebten Wohngegend.

Kosten

Kaufpreis: 189.000 Euro
Hausgeld: 120,00 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Öl
Energieeffizienz:
F
Energieverbrauch: 186,25 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 186,25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 246.230

73092 Heiningen
3 Zimmer
ca. 78 m² Wohnfläche
1972 Baujahr

189.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹