Wunderschöne DHH mit großem Garten
Objektnummer: 749.795
430.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 749.795 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 452 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | 1. Mai 2026 |
Hier können Sie ohne hohe Renovierungskosten einziehen. Alles ist sehr gepflegt und in tadellosem Zustand. Im Untergeschoss befinden sich Keller- und Technikräume, die auch über eine Außentreppe erreicht werden können. Im Erdgeschoss dominiert der helle Wohnbereich, von dem man auf die Terrasse und in den herrlichen Garten kommt. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es noch ein Gäste-WC und die Küche. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad. Die Bühne könnte zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden, in unmittelbarer Nachbarschaft gibt es hierzu ein tolles Beispiel. Zu diesem Angebot gehört noch eine Einzelgarage und ein PKW Abstellplatz im freien. Der Einzug ist kurzfristig möglich.
Kosten
| Kaufpreis: | 430.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
H
|
| Energieverbrauch: | 311,62 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 311,62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1958
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 749.795
430.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹