Wunderschöne DHH mit großem Garten

Objektnummer: 749.795

74074 Heilbronn
4 Zimmer
ca. 96 m² Wohnfläche
1958 Baujahr

430.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 749.795
Grundstücksfläche: ca. 452 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Beziehbar: 1. Mai 2026

Hier können Sie ohne hohe Renovierungskosten einziehen. Alles ist sehr gepflegt und in tadellosem Zustand. Im Untergeschoss befinden sich Keller- und Technikräume, die auch über eine Außentreppe erreicht werden können. Im Erdgeschoss dominiert der helle Wohnbereich, von dem man auf die Terrasse und in den herrlichen Garten kommt. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es noch ein Gäste-WC und die Küche. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad. Die Bühne könnte zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden, in unmittelbarer Nachbarschaft gibt es hierzu ein tolles Beispiel. Zu diesem Angebot gehört noch eine Einzelgarage und ein PKW Abstellplatz im freien. Der Einzug ist kurzfristig möglich.

Kosten

Kaufpreis: 430.000 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
H
Energieverbrauch: 311,62 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 311,62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1958

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 749.795

74074 Heilbronn
4 Zimmer
ca. 96 m² Wohnfläche
1958 Baujahr

430.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹