2-Zimmer-Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage

Objektnummer: 557.480

76767 Hagenbach
2 Zimmer
ca. 66 m² Wohnfläche
1983 Baujahr

199.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 557.480
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1 x Stellplatz außen
Beziehbar: Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 1980er Jahren.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Tageslichtbad. Die Wohnung ist funktional geschnitten und bietet eine gute Belichtung.

Die Verkäuferin möchte nach dem Verkauf weiterhin als Mieterin in der Wohnung wohnen bleiben. Das Objekt eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage mit gesicherter Vermietung. Die Mietkonditionen werden im Rahmen des Verkaufs vereinbart.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin

Lage

Zentrale Lage von Hagenbach. Hagenbach ist eine Stadt in der Südpfalz im Landkreis Germersheim im Südosten von Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hagenbach und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Kosten

Kaufpreis: 199.000 Euro
Hausgeld: 231,00 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
C
Energieverbrauch: 86,70 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 86,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1983

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 557.480

76767 Hagenbach
2 Zimmer
ca. 66 m² Wohnfläche
1983 Baujahr

199.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹