Attraktive 2 Zimmer-EG-Wohnung in sonniger Lage - mit einem IMPOSANTEN Panoramablick!
Objektnummer: 131.098
118.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 131.098 |
|---|---|
| Zimmer: | 2 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | nach Vereinbarung |
Diese moderne Erdgeschoss-Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das im Jahr 1985 erbaut wurde.
Dank der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2010 und der ruhigen, gepflegten Umgebung präsentiert sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand - ideal für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Mit ca. 52 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept lädt zu geselligen Abenden ein, während die hochwertige Einbauküche den Alltag erleichtert. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC runden das Raumangebot ab. Ob als Singlewohnung oder für Paare - dieses Zuhause bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Perfektes, gemütliches und modernes Wohnen in ruhiger, naturgetreuer Lage! Vielseitig verwendbar - Eigenbedarf, Ferienwohnung, Kapitalanlage ...
Lage
Häg-Ehrsberg ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Lörrach. Sie liegt im Angenbachtal, einem Seitental der Wiese und entstand 1975 durch die Vereinigung der vormals eigenständigen Gemeinden Häg und Ehrsberg. Das gesamte Gemeindegebiet Häg-Ehrsbergs ist Teil des Naturparks Südschwarzwald.
Kosten
| Kaufpreis: | 118.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 183,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
D
|
| Energieverbrauch: | 120,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 131.098
118.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹