Attraktive 2 Zimmer-EG-Wohnung in sonniger Lage - mit einem IMPOSANTEN Panoramablick!

Objektnummer: 131.098

79685 Häg-Ehrsberg
2 Zimmer
ca. 52 m² Wohnfläche
1985 Baujahr

118.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 131.098
Zimmer: 2
Garage/Stellplatz: 1 x Stellplatz außen
Beziehbar: nach Vereinbarung

Diese moderne Erdgeschoss-Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das im Jahr 1985 erbaut wurde.

Dank der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2010 und der ruhigen, gepflegten Umgebung präsentiert sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand - ideal für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Mit ca. 52 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept lädt zu geselligen Abenden ein, während die hochwertige Einbauküche den Alltag erleichtert. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC runden das Raumangebot ab. Ob als Singlewohnung oder für Paare - dieses Zuhause bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Perfektes, gemütliches und modernes Wohnen in ruhiger, naturgetreuer Lage! Vielseitig verwendbar - Eigenbedarf, Ferienwohnung, Kapitalanlage ...

Lage

Häg-Ehrsberg ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Lörrach. Sie liegt im Angenbachtal, einem Seitental der Wiese und entstand 1975 durch die Vereinigung der vormals eigenständigen Gemeinden Häg und Ehrsberg. Das gesamte Gemeindegebiet Häg-Ehrsbergs ist Teil des Naturparks Südschwarzwald.

Kosten

Kaufpreis: 118.000 Euro
Hausgeld: 183,00 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Öl
Energieeffizienz:
D
Energieverbrauch: 120,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1985

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 131.098

79685 Häg-Ehrsberg
2 Zimmer
ca. 52 m² Wohnfläche
1985 Baujahr

118.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹