Wohnhaus mit Gewerbeeinheit
Objektnummer: 645.539
450.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 645.539 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 1002 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Beziehbar: | nach Absprache |
Wir verkaufen im Gundelsheimer Ortsteil Tiefenbach ein Wohn-/ und Geschäftshaus der etwas ungewöhnlichen Art. Bestandteile unseres Angebotes sind:
- Das Grundstück mit ca. 1002 m².
- Das Wohnhaus, es handelt sich um einen Bungalow mit ca. 112 m² Wohnfläche.
- Der gewerbliche Teil im Untergeschoss mit ca. 290 m² Fläche. Hierbei handelt es sich um die Gewerbeeinheit mit Büro und Sanitären Einrichtungen. Derzeit ist die Gewerbefläche verpachtet. Die jährliche Pacht beträgt 10.500,00 ? incl. Mehrwertsteuer. Die Nebenkosten trägt der Pächter. Der Pachtvertrag endet zum 31.05.2026. Laut dem Eigentümer ist der Pächter an der Fortührung des Vertrages interessiert.
Die ganze Liegenschaft wurde im Jahr 1992 baugenehmigt und in den Jahren 1999/2000 gebaut.
Alle weiteren Informationen erhalten Sie von unserem Mitarbeiter.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Gundelsheimer Ortsteil Tiefenbach
Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
F
|
| Energieverbrauch: | 190,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 190,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 645.539
450.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹