Attraktives Baugrundstück im Schwarzwald - Naturnah mit Panoramablick!

Bauen und wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen! Inmitten der naturbelassenen Schwarzwaldlandschaft in Gütenbach sind zwei Neubaugebiete in der Entstehungsphase. Eine exklusive Wohnlage für anspruchsvolle Bauherren und Familien. Die Grundstücke liegen am Ortsrand auf einem Hügel mit teils unverbaubarem Panoramablick in die Schwarzwälder Landschaft, frischer Luft und einer Ruhe, die in dieser Qualität selten geworden ist. Je nach Bauvorhaben und Platzbedarf stehen Grundstücke unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Von ca. 450 m² bis ca. 1.500 m² ist für vielseitige Bauprojekte das passende Grundstück dabei, sei es als Erst- oder Zweitwohnsitz, ein dauerhafter Wohnsitz oder auch ein Ferienhäuschen. Entscheiden Sie selbst :-) Alle Grundstücke sind bereits vollständig erschlossen und an das Glasfasernetz angeschlossen. Dank der Lage im allgemeinen Wohngebiet mit bestehendem Bebauungsplan für das Gesamtareal sind die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen klar geregelt. Die genauen Bebauungsvorschriften entnehmen Sie bitte dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Gütenbach. Wer den Traum von der eigenen Immobilie im Grünen verwirklichen möchte, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen, für den ist genau hier ist der richtige Ort!

Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne weiterführende Informationen und Unterlagen zu allen verfügbaren Grundstücken. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Gemeinde Gütenbach liegt im Schwarzwald-Baar-Kreis, eingebettet in die typische Mittelgebirgslandschaft des südlichen Schwarzwalds. Das Neubaugebiet "Wirtsbuck" befindet sich auf einer Anhöhe am Ortsrand, einer der landschaftlich reizvollsten Lagen der Region, mit weitem Blick über bewaldete Hügel und die umliegende Natur. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und naturnahen Wanderwegen direkt vor der Haustür. Somit ideal für jeden, der Wert auf Natur, Bewegung und Erholung legt. Die nächste Versorgungsinfrastruktur befindet sich in der Nachbargemeinde Furtwangen im Schwarzwald, die in nur ca. 8 PKW-Minuten erreichbar ist. Dort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der beliebte Titisee mit seinen Freizeit- und Naherholungsangeboten liegt rund 25 Fahrminuten entfernt. Die Stadt Freiburg im Breisgau samt Universität, Kliniken, Kultur, Sportangeboten und umfangreichem Einzelhandel ist in ca. 45 PKW-Minuten erreichbar. Gütenbach selbst bietet ein intaktes dörfliches Umfeld mit hoher Lebensqualität, sozialer Ruhe und dem unschätzbaren Vorteil einer naturnahen Lebensweise bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit beliebter Ausflugsziele in der Region.