** 3 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon + Aufzug im Haus **
Objektnummer: 208.137
269.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Aufzug
- Balkon
- Gäste-WC
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 208.137 |
|---|---|
| Etage: | 2 |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Beziehbar: | sofort |
Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1986 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Die Immobilie verspricht durch ihre hellen Räume sowie die praktische Raumaufteilung ein entspanntes Wohngefühl.
Vorteile:
- Aufzug im Haus
- Allgemeinarzt im Haus
- Einkaufszentrum im Haus
Durch die günstige Lage, die gute Infrastruktur sowie den praktischen Einzelhandel im Haus bietet die Wohnung sowohl Komfort als auch langfristige Wertstabilität. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Habe ich Ihr Interesse für dieses besondere Einfamilienhaus geweckt? Dann rufen Sie mich einfach an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Göppingen:
- ca. 1 Gehminute zur nächsten Bushaltestelle
- ca. 3 Gehminuten zum E-Center
- ca. 8 Gehminuten zu LIDL
- ca. 15 Gehminuten zum Hauptbahnhof
Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 270,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
D
|
| Energieverbrauch: | 100,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1986
Die Einheit wurde seit Errichtung des Gebäudes ausschließlich als Büro genutzt. Der ursprünglich als Badezimmer vorgesehene Raum wurde daher nicht ausgebaut und diente bislang als Kopier- und Abstellraum. Für Käufer ergibt sich hier ein attraktiver Vorteil: Sie haben die Möglichkeit ein modernes Badezimmer ganz nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und einzubauen. Die Bodenbeläge wurden überwiegend vor ca. drei Jahren erneuert (Vinyl in Schlafräumen, Flur und weiteren Bereichen). Im Wohnzimmer befindet sich noch ein älterer Teppichboden. Fazit: Eine helle 3 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon - in zentraler Lage - mit solidem Grundriss, guter Substanz und attraktivem Modernisierungspotenzial. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 208.137
269.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹