Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in zentraler Lage!
Objektnummer: 208.133
186.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Aufzug
- Terrasse
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 208.133 |
|---|---|
| Etage: | 1 |
| Etagenanzahl: | 12 |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Beziehbar: | sofort |
Diese besondere 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in unschlagbarer Lage - mitten in der Fußgängerzone. Zentraler Wohnen ist kaum möglich: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür.
Die Wohnung hat ca. 57 m² Wohnfläche und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die sehr großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der mit dem Aufzug erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet.
Freuen Sie sich auf eine Besichtigung!
Lage
* zentrale Lage, Stadtmitte Göppingen
* ca. 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof
* ca. 5 Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
Kosten
| Kaufpreis: | 186.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 247,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
D
|
| Energieverbrauch: | 109,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Zustand: Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen werden. Das Badezimmer entspricht einem älteren Standard und bietet Potenzial zur Modernisierung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Daten zum Hausgeld sind geschätzt, da durch einen Hausverwalterwechsel derzeit keine Daten vorliegen. Fazit: Ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben lieben und eine zentral gelegene Wohnung mit viel Potenzial suchen. Die Kombination aus Lage, Helligkeit und großzügiger Terrasse macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 208.133
186.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹