* Ruhig * Große Sonnen-Terrasse * Viel Platz! *
Objektnummer: 497.219
379.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 497.219 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 369 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Garage |
| Beziehbar: | 1. Juni 2026 |
Hier können Sie wunderbar gemütlich auf einer Ebene wohnen. Zur Auflockerung gibt es einen kleinen Versatz mit wenigen Stufen. Das Haus ist im größeren Teil unterkellert und so gibt es genug Nebenräume und einen Raum im Untergeschoss, der derzeit als Arbeitsplatz und Partyraum genutzt wird. Das Gebäude wurde 1960/1961 erbaut, in 1971 kam ein Anbau hinzu der zur aktuellen Großzügigkeit der Räume geführt hat und innerhalb der letzten 5 Jahre wurde innen umfassend renoviert, sodass man mit wenig Aufwand sofort einziehen kann. Die großzügige Sonnen-Terrasse ist im Sommer wie ein sechstes Zimmer und der Raum im UG wäre sogar Zimmer Nummer sieben.
Es lohnt sich, das Haus mit uns zu besichtigen!
Lage
* Ortsrandlage
* Super-sonnig
* über die B 9 schnell in Mainz und Worms
* Alzey in der Nähe
* kurze Strecke zur Autobahn A 61
* Mannheim gut erreichbar
* Grundschule und Kindergarten am Ort
* Lebensmittelversorgung durch Bäcker, Metzger, Feinkostladen
* 350 m zur Bushaltestelle
Kosten
| Kaufpreis: | 379.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
H
|
| Energieverbrauch: | 383,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 383,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 497.219
379.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹