Familienfreundliches, modernisiertes Einfamilienhaus in Giengen an der Brenz

Objektnummer: 785.065

89537 Giengen
5 Zimmer
ca. 118 m² Wohnfläche
1926 Baujahr

329.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 785.065
Grundstücksfläche: ca. 341 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1 x Garage
Beziehbar: nach Absprache

Dieses ursprünglich ca. 1926 erbaute Einfamilienhaus mit zeitloser Ausstattung befindet in leichter Hanglage von Giengen an der Brenz.

Nach einem Umbau im Jahr 1965 wurde die Immobilie in den Jahren 2010/2011 aufwendig und umfangreich modernisiert. Die durchdachte, zeitlose Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete und überdachte Dachterrasse perfekt, um sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden in angenehmer Atmosphäre zu genießen.

Der Außenbereich bietet Platz für Kinder zum Spielen und Toben ein echtes Paradies für Familien.

Eine 1968 angebaute Einzelgarage rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ergreifen Sie Ihre Chance und kontaktieren Sie uns!

Lage

Giengen an der Brenz liegt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer nordöstlich von Ulm. Giengen an der Brenz ist nach der Kreisstadt Heidenheim die zweitgrößte Stadt des Landkreises Heidenheim.

Kosten

Kaufpreis: 329.000 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden

Sonstiges

* Modernisiert 2010/2011:
- Elektrik
- Rohrleitungen
- Fenster
- Küche
- Gas-Therme
- Böden
- Badezimmer
- Pellettofen
- Eingangstür 2015

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 785.065

89537 Giengen
5 Zimmer
ca. 118 m² Wohnfläche
1926 Baujahr

329.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹