HOME SWEET HOME
Objektnummer: 625.147
495.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Vermietet
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 625.147 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 686 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 1 |
| Beziehbar: | vermietet |
Heimkommen... dieses Gefühl vermittelt das hier angebotene Domizil in jedem Fall...
Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen - wohl ursprünglich um 1850 erbaut - wurde mit viel Liebe zum Detail und geschmackvoll zwischen 2004 und 2013 Stück für Stück modernisiert und renoviert.
Mit etwa 170 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Gehöft reichlich Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Heizungsraum, kleines Appartement mit separatem Eingang und Fußbodenheizung Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer mit zwei Räumen, Badezimmer mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne, Büro, Ankleidezimmer (nach oben offen) Das doppelstöckige Dachgeschoss wäre zudem ausbaufähig und offeriert die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum.
Ideal für Bastler und Schrauber: auf dem ca. 686 m² großen Grundstück befinden sich zwei Scheunen, die Ihnen genügend Fläche für Werkstatt, Abstell- sowie Lagermöglichkeiten bieten. Unter einer der beiden Scheunen finden Sie zudem einen großzügigen Gewölbekeller.
Das Einfamilienhaus ist derzeit vermietet. Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlichen.
Wenn Sie denken, dass auch Sie hier das Gefühl haben könnten, angekommen zu sein, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Lage
Das Anwesen befindet sich in Giebelstadt. Die Gemeinde hat alles, was man zum Leben braucht. Die Einwohner leben gern und dauerhaft in Ihrer kleinen Stadt und Familienfreundlichkeit wird hier groß geschrieben. Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort. Giebelstadt verfügt über eine sehr gesunde Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
F
|
| Energieverbrauch: | 165,19 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 165,19 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1890
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 625.147
495.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹