Wohnhaus mit Laden, Werkstatt, Garagen usw.!!

Objektnummer: 303.215

95179 Geroldsgrün
14 Zimmer
ca. 290 m² Wohnfläche
1984 Baujahr

150.000 Euro

4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 303.215
Grundstücksfläche: ca. 944 m²
Zimmer: 14
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 2
Garage/Stellplatz: 4 x Garage, 4 x Stellplatz außen
Beziehbar: sofort nach Kauf

Ehemals Metzgerei mit Laden und Wohnhaus wurde 1984 umgebaut, im Nebengebäude das Schlachthaus, Kühlräume stehen jetzt leer, sind nun in der zweiten Generation beendet. Es stehen Flächen zur Verfügung für verschiedene Gewerbe, der Laden eignet sich für eine Pizzeria oder auch ein Dorfladen bietet sich an. Eine Möglichkeit mit ausreichend Parkplätzen. Das Wohnhaus mit zwei großzügigen Wohnungen und weiteren Zimmern unterm Dach, ideal für eine Großfamilie eine Wohngemeinschaft, oder Feriengäste. Zu der Immobilie werden vier Garagen und ein überdachter Grillplatz am Bachlauf angeboten, eine Grünfläche zum Anbau für Gemüse oder sonstiges. Der Preis beinhaltet gesamtes Inventar auf Wunsch und noch einiges nach Absprache!

Wir besichtigen nach Rücksprache mit unserem Büro in Hof 09281 54 34 10

Lage

Beliebte Urlaubs- und Wandergegend, nur wenige Minuten nach Geroldsgrün zum Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Bank, Post und die Natur für Freizeit und Sport vor der Tür. Bad Steben ist bekannt mit der Therme, von hier gibt es die Möglichkeit mit der Bahn nach Hof oder Bayreuth und in alle Richtungen.

Kosten

Kaufpreis: 150.000 Euro
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Öl
Energieeffizienz:
G
Energieverbrauch: 210,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 210,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1984

Glasfaseranschluß ist bereits im Haus vorhanden!

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 303.215

95179 Geroldsgrün
14 Zimmer
ca. 290 m² Wohnfläche
1984 Baujahr

150.000 Euro

4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹