Helles Ladenbüro/Ladengeschäft/Praxis
Objektnummer: 854.683
888 Euro Miete pro Monat
2.380,00 EUR Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Parkplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 854.683 |
|---|---|
| PLZ/Ort: | 82110 Germering |
| Büro/Praxisfläche: | ca. 51 m² |
| Nutzfläche: | ca. 20 m² |
Die helle und freundliche Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt drei Gewerbeeinheiten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Ladenbereich mit direktem Zugang zum Untergeschoss, ein Aufenthaltsraum und ein WC zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet einen beheizten (Lager-)Raum mit Fenster und einen zusätzlichen Kellerraum. Es ist sowohl über eine Wendeltreppe im hinteren Bereich des Ladens als auch über das Treppenhaus zugänglich.
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Karin Schwenkert, steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter 08142/65 248-42!
Lage
Die Laden-/Büroeinheit befindet sich ca. 500 m von der S-Bahn-Station Germering S8 entfernt. Die S8 hat direkte Anbindung zum Flughafen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die B2, A96 und A99. Somit sind alle Richtungen gut erreichbar.
Kosten
| Mietpreis: | 888 Euro Miete pro Monat |
|---|---|
| Nebenkosten: | 200,00 Euro Miete pro Monat |
| Provision: | 2.380,00 EUR Provision inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
D
|
| Energieverbrauch: | 113,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 113,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Der Laden wird derzeit als Büro/Schulungsraum genutzt. Er ist aber vielseitig nutzbar. Er ist für alle diejenigen interessant, die nicht auf eine absolute Lauflage angewiesen sind, aber trotzdem gut erreichbar sein wollen.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 854.683
888 Euro Miete pro Monat
2.380,00 EUR Provision inkl. ges. MwSt.¹