* Charmantes Familien-/Generationenhaus mit ganz viel Potenzial in ruhiger Wohnlage *
Objektnummer: 171.247
335.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 171.247 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 281 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 2 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | nach Vereinbarung |
* sehr angenehme ruhige Wohnlage
* ideal auch als Mehrgenerationenhaus
* sehr schöne Raumaufteilung mit viel Platz auch für die große Familie
* gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sowie Kaminofen in der Küche
* kleines Gärtle zum Entspannen
* Garage
* Eingangstüre sowie sämtliche Fenster wurden bereits erneuert
Bildung/ Betreuung:
* Kindergärten und Grundschulen im Ort
* Tagespflege, Sozialstationen
Dinge für den täglichen Bedarf:
* Supermärkte, Bäckereien, Metzger und Apotheken im Ort
Freizeitaktivitäten:
* großzügiges Angebot und Vielfalt an Vereinen
* Neckarufer mit Wanderungen in Weinbergen
* Spaziergänge & Radtouren
Verkehrsanbindung über B27/A81 :
* Kirchheim am Neckar-Bahnhof ca. 2 km/20 Minuten zu Fuß
* Ludwigsburg ca. 20 km
* Heilbronn ca. 17 km
* Stuttgart ca. 40 km
* Gerne zeige ich Ihnen persönlich diese interessante Immobilie *
Lage
* ruhige zentrale Lage in Gemmrigheim
Kosten
| Kaufpreis: | 335.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Nachtspeicheröfen |
| Heizungsbefeuerung: | Strom |
| Energieeffizienz: |
H
|
| Energieverbrauch: | 341,25 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 341,25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1936
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 171.247
335.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹