Exklusives Baugrundstück in der Barbarossastadt Gelnhausen
Objektnummer: 784.003
121.000 Euro
5,95 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 784.003 |
|---|---|
| PLZ/Ort: | 63571 Gelnhausen |
| Grundstücksfläche: | ca. 343 m² |
| Erschließung: | Teilerschlossen |
| Bebaubar nach: | Keine Angabe |
Traumhaftes Baugrundstück in Top-Lage von von Gelnhausen-Hailer gelegen. Grundstücksgröße ca. 343 m² (ruhige Anliegerstraße mit guter Infrastruktur).
Besondere Highlights des Grundstücks:
* komplett ebene Lage
* wunderschöner Südwest-Garten für Terrasse, Pool oder Spielwiese
* breite Zufahrt - Doppelgarage bereits vorhanden, Carport möglich
* das Grundstück ist teilerschlossen - Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Telekom müssen noch erschlossen werden
* sehr gute Nachbarschaft - familienfreundlich und gepflegt
Mögliche Bebauungsbeispiele :
* Einfamilienhaus mit ca. 150 - 185 m² Wohnfläche
* Doppelhaus möglich
* KfW-Effizienzhaus 40 Plus mit bis zu 150.000 Euro staatlichem Zuschuss möglich
Lage
Gelnhausen "die historische Barbarossastadt" liegt idyllisch im grünen Kinzigtal und verbindet perfekte die Infrastruktur mit hoher Lebensqualität:
* 5 Minuten zur historischen Altstadt
* Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in ca. 10 Minuten erreichbar
* Autobahn A66 in 5 Minuten erreichbar
* Frankfurt City und Flughafen in ca. 45 Minuten erreichbar
* Naherholung direkt vor der Tür: Vogelsberg, Spessart und Kinzigsee
Kosten
| Kaufpreis: | 121.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 5,95 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Sonstiges
Auf dem Grundstück befinden sich eine funktionsfähige Doppelgarage sowie ein Swimmingpool, der allerdings seit mehreren Jahren nicht mehr genutzt wird.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 784.003
121.000 Euro
5,95 % Provision inkl. ges. MwSt.¹