Haus mit Potenzial!
Objektnummer: 206.259
155.000 Euro
4,16 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vermietet
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 206.259 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 106 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Beziehbar: | nach Absprache |
Diese praktisch aufgeteilte Doppelhaushälfte bietet eine solide Grundlage zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-/Esszimmer, Küche und Gäste-WC. Die Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer und das Bad befinden sich abgegrenzt vom Wohnbereich auf der nächsten Etage.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.
Der Terrassenbereich befindet sich in ruhiger Lage, der anschließende Garten grenzt an eine kleine Einbahnstraße, die sich hinter den Häusern versteckt, nur für Anlieger dient und somit können die Kinder hier auch ungehindert spielen.
Interessiert? Rufen Sie mich an, dann gehen wir besichtigen! Ich freue mich, Sie kennenzulernen.
Ein Zuhause, das mit den Bedürfnissen Ihrer Familie wächst bzw. ein Rohdiamant, dem der richtige Schliff noch fehlt!
Lage
Zentrale Lage Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind gut In Geislingen gibt es mehrere Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Fachärzte sowie ein großes Freizeitangebot.
Kosten
| Kaufpreis: | 155.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 4,16 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
H
|
| Energieverbrauch: | 294,08 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 294,08 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1800
* separater Schuppen
* Gewölbekeller - denkmalgeschützt, der Rest des Hauses ist nicht denkmalgeschützt
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 206.259
155.000 Euro
4,16 % Provision inkl. ges. MwSt.¹