Oben wohnen, weit blicken! 2 Zimmer-Wohnung mit Sunset-Blick ins Grüne!
Objektnummer: 206.260
159.000 Euro
4,16 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 206.260 |
|---|---|
| Etage: | 3 |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | nach Absprache |
Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (5 Parteien) bietet genau das, was Singles suchen: ein echtes Raumwunder mit vielen Möglichkeiten.
Zum Beispiel eine attraktive Investitionsmöglichkeit für kluge Kapitalanleger. Für Studenten kein Kompromiss, sondern ein ganz persönlicher Wohlfühlort - hell und chic.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Bühnenbereich, über eine versenkbare Treppe erreichbar, der ganz viel Platz zum Abstellen bietet oder als Relaxfläche dienen kann.
Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und zögern Sie nicht mich anzurufen, wenn ich Ihr Interesse für diese schöne, außergewöhnlich aufgeteilte Wohnung geweckt habe.
Investieren mit Weitblick oder selbst einziehen und profitieren. Hier spielt das Leben auf ca. 50 m² - und zwar ganz oben!
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Geislingen-Eybach in toller Aussichtslage. Die Infrastruktur von Geislingen ist ausgereift und die Verkehrsanbindung gut.
Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 268,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 4,16 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
C
|
| Energieverbrauch: | 84,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 84,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1991
* vollständig renoviert und modernisiert 2022
* separater Bühnenanteil, ausgebaut, über eine versenkbare Treppe im Flur erreichbar
* Waschmaschinenanschluss im Bad
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 206.260
159.000 Euro
4,16 % Provision inkl. ges. MwSt.¹