Renditeobjekt gesucht?
Objektnummer: 463.329
410.000 Euro
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
- Vermietet
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 463.329 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 193 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 3 |
| Garage/Stellplatz: | 4 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | nach Vereinbarung |
Dieses zum Verkauf stehende Dreifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Nebringen. Es wurde ca. 1930 auf einem ca. 193 m² großen Grundstück erbaut und ist in gutem Zustand.
Das Objekt verfügt über drei Wohnungen, davon eine vermietet, und ist auf Grund der sehr guten, zentralen Lage eine hervorragende Kapitalanlage!
Selbstverständlich ist auch ein Bezug in einer der drei Wohnungen möglich. Heizung sowie die Fenster im gesamten Haus sind auf dem neusten Stand.
Auch die Ausstattung der Wohnungen kann als gut bezeichnet werden. Vier Stellplätze für die Bewohner runden dieses interessante Angebot ab.
Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in guter Innerortslage von Gäufelden - Nebringen. Ärzte, Apotheke, Busverbindung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Gäufelden ist über den Bahnhof im Ortsteil Nebringen an die Bahnlinie Stuttgart - Singen angebunden. Durch das erweiterte S-Bahn-Netz bis nach Herrenberg hat der Bahnhof zusätzlich an Bedeutung gewonnen. Die Autobahn A81 Stuttgart - Singen sowie Flughafen und Neckarhafen Stuttgart sind von Gäufelden aus ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das Gemeindewappen von Gäufelden setzt sich aus den ursprünglichen Wappen der Gemeinden Nebringen, Öschelbronn und Tailfingen zusammen.
Kosten
| Kaufpreis: | 410.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Kein Energieausweis vorhanden |
|---|
Sonstiges
* Die Renovierung der Wohnungen werden optional vom Eigentümer angeboten.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 463.329
410.000 Euro
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹