Renditeobjekt gesucht?

Objektnummer: 463.329

71126 Gäufelden
7 Zimmer
ca. 195 m² Wohnfläche
1935 Baujahr

410.000 Euro

4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz
  • Vermietet

Objektbeschreibung

Objektnummer: 463.329
Grundstücksfläche: ca. 193 m²
Zimmer: 7
Badezimmer: 3
Garage/Stellplatz: 4 x Stellplatz außen
Beziehbar: nach Vereinbarung

Dieses zum Verkauf stehende Dreifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Nebringen. Es wurde ca. 1930 auf einem ca. 193 m² großen Grundstück erbaut und ist in gutem Zustand.

Das Objekt verfügt über drei Wohnungen, davon eine vermietet, und ist auf Grund der sehr guten, zentralen Lage eine hervorragende Kapitalanlage!

Selbstverständlich ist auch ein Bezug in einer der drei Wohnungen möglich. Heizung sowie die Fenster im gesamten Haus sind auf dem neusten Stand.

Auch die Ausstattung der Wohnungen kann als gut bezeichnet werden. Vier Stellplätze für die Bewohner runden dieses interessante Angebot ab.

Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter Innerortslage von Gäufelden - Nebringen. Ärzte, Apotheke, Busverbindung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Gäufelden ist über den Bahnhof im Ortsteil Nebringen an die Bahnlinie Stuttgart - Singen angebunden. Durch das erweiterte S-Bahn-Netz bis nach Herrenberg hat der Bahnhof zusätzlich an Bedeutung gewonnen. Die Autobahn A81 Stuttgart - Singen sowie Flughafen und Neckarhafen Stuttgart sind von Gäufelden aus ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das Gemeindewappen von Gäufelden setzt sich aus den ursprünglichen Wappen der Gemeinden Nebringen, Öschelbronn und Tailfingen zusammen.

Kosten

Kaufpreis: 410.000 Euro
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden

Sonstiges

* Die Renovierung der Wohnungen werden optional vom Eigentümer angeboten.

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 463.329

71126 Gäufelden
7 Zimmer
ca. 195 m² Wohnfläche
1935 Baujahr

410.000 Euro

4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹