Anwesen für Wohnen mit Gewerbeteil in sonniger Lage

Hier finden Sie ein opulentes Anwesen mit ca. 450 m² Wohnfläche und Gewerbeteil mit ca. 680 m², der auch als Büro, als privat genutzten Wellnessbereich oder auch als privates Lager bzw. Abstellflächen genutzt werden könnte (Nutzungsänderung müsste in diesem Fall geprüft werden).

Das Anwesen befindet sich in einem Mischgebiet in Frittlingen, unweit von Rottweil und Tuttlingen. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten im Unter-, Erd- und Dachgeschoss. Bei der Erdgeschoss-Wohnung verfügen Sie über ca. 190 m² Wohnfläche, das Unter- und Dachgeschoss verfügen über je ca. 130 m² Wohnfläche. Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen ist sehr hochwertig. Zur Dachgeschoss-Wohnung bekommen Sie zusätzlich eine Dachterrasse mit Hammer-Blick.

Über das Erdgeschoss gelangen Sie in die Gewerberäume.

Derzeit sind zwei Wohnungen vermietet, eine der beiden vermieteten Wohnungen wird kurzfristig frei. Das Erdgeschoss wird vom Eigentümer genutzt.

Rufen Sie mich an, damit wir uns über dieses außergewöhnliche Objekt unterhalten können.

* Verkehrsanbindung:
- Bundesautobahn A 81: ca. 12 km
- Flughafen Stuttgart: ca. 120 km
- Bahnanschluss Rottweil: ca. 10 km
- Kreisstadt Tuttlingen: ca. 24 km

* Infrastruktur:
- Bildungseinrichtungen
- Leintalschule
- Volkshochschule
- Musikschule Trossingen
- Primtalmusikschule Spaichingen

* Gesundheits- und Sozialeinrichtungen
- Kindergarten
- praktischer Arzt
- Zahnarzt
- Apotheke
- Praxis für Physiotheraphie und Massage