Familienfreundliche 4 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und schönem Ausblick

Objektnummer: 838.072

85354 Freising
4 Zimmer
ca. 90 m² Wohnfläche
1972 Baujahr

419.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Objektbeschreibung

Objektnummer: 838.072
Etage: 9
Etagenanzahl: 12
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Beziehbar: sofort

Diese großzügig geschnittene 4 Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 90 m² viel Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger mit Blick für Potenzial. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie den schönen Ausblick, den man bequem vom großen Balkon aus genießen kann.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der von zwei der vier Zimmer direkt begehbar ist und dadurch den Wohnkomfort zusätzlich aufwertet. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Besonders praktisch ist die Aufteilung mit separatem Badezimmer und WC - ideal für den Alltag mit mehreren Personen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der sich ideal als Stauraum für Haushaltsgegenstände eignet.

Vor dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz, der ausschließlich den Anwohnern zur Verfügung steht. Die Parkplatzsuche gestaltet sich dadurch äußerst entspannt - Parken ist hier praktisch kein Problem.

Die Wohnung befindet sich teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die Möglichkeit, die eigenen Vorstellungen und Wünsche individuell umzusetzen. Mit etwas Modernisierung lässt sich hier ein attraktives Zuhause in gefragter Lage schaffen.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.

Sie sind interessiert? Dann lassen Sie uns gemeinsam besichtigen! Diese Wohnung überzeugt Sie GARANTiert!

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Freising. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Innenstadt von Freising sowie an den Münchner Flughafen macht den Standort besonders attraktiv.

Freising selbst überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die historische Altstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Kosten

Kaufpreis: 419.000 Euro
Hausgeld: 400,00 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden

Sonstiges

Sandi Pejdo - Ihr Partner für Immobilien. Ihr Garant für Vertrauen.

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 838.072

85354 Freising
4 Zimmer
ca. 90 m² Wohnfläche
1972 Baujahr

419.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹