2 1/2 Zimmer-Wohnung am Dietenbachpark, zum Selbstbezug.
Objektnummer: 139.028
248.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Aufzug
- Balkon
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 139.028 |
|---|---|
| Etage: | 1 |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Beziehbar: | 01.05.2026 |
Diese Wohnung wird Sie begeistern!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Freiburg-Binzengrün. Sie ist nach Süd/Westen ausgerichtet, mit Blick ins Grüne, abgewandt von der Straße. Bequem erreichen Sie die Wohnung auch über einen Personenaufzug. Der gute Grundriss und der ins Grüne ausgerichtete Balkon bieten genügend Platz, um sich hier wohlzufühlen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis endet jedoch zum 30.04.2026. Ein Selbstbezug ist dann gerne möglich.
Zur Wohnung gehört KEINE Tiefgarage oder Außenstellplatz. Eine Anmietung ist eventuell möglich.
Wohnen in grüner Lage am Dietenbach-Park.
Lage
Diese Etagenwohnung befindet sich in Freiburg im Breisgau im Stadtteil Weingarten/Binzengrün. Die Lage der Wohnung ist nur ca. 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt und hat eine gute Anbindung an die Autobahn A5.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Der in der Nähe gelegene Dietenbach-Park lädt zum Spazieren und Joggen ein.
Kosten
| Kaufpreis: | 248.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 418,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Fernwärme |
| Energieeffizienz: |
E
|
| Energieverbrauch: | 134,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 134,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 139.028
248.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹