Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage!
Objektnummer: 197.666
795.000 Euro
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
- Vermietet
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 197.666 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 462 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 3 |
| Garage/Stellplatz: | 2 x Garage |
| Beziehbar: | nach Vereinbarung |
Ein Dreifamilienhaus in ruhiger Lage und trotzdem in wenigen Minuten zur Stadtbahn oder in die Natur. Dieses 1935 erbaute Haus hat 1990 einen Anbau bekommen und wurde in größerem Umfang saniert. Es beinhaltet drei Wohnungen (Erdgeschoss ca. 88,61 m², Obergeschoss ca. 88,61 m², Dachgeschoss ca. 59,72 m²). Zum Haus gehören eine Doppelgarage und ein überdachter Freisitz. Es steht in einer ruhigen Wohnstraße in Fellbach.
Die Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen versehen. Das Haus wir leer übergeben.
Verschafften Sie sich einen persönlichen Eindruck bei der Besichtigung. Ich freue mich auf Sie!
Lage
* sehr ruhige Lage, fast am Feldrand
Kosten
| Kaufpreis: | 795.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
F
|
| Energieverbrauch: | 171,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 171,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1935
* Gasetagenheizung
* Fassade 1990
* Holz-Alufenster 1990
* Dach 1978-1980
* drei Balkone
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 197.666
795.000 Euro
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹