Helle Wohnung in gesuchter Stadtlage

In diesem gepflegten 4-geschossigen Mehrfamilienhaus können Sie sich richtig wohlfühlen. Die Wohnlage ist ruhig mit viel Grün und ohne Durchgangsverkehr. Eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wartet auf neue Eigentümer. Zwei Balkone mit Blick ins Grüne geben Ihnen die Gelegenheit sowohl beim Frühstück als auch zum Feierabend die Sonne zu genießen. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten. Die Diele und ein Flur bieten sehr gute Abstellmöglichkeiten. Das fast 26 m² große Wohnzimmer ist offen zum Essplatz mit über 11 m² gestaltet. Der durchgängig helle Bodenbelag ist in gepflegtem Zustand. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. In das Badezimmer mit Wanne und Dusche sollte investiert werden. Die Küchenmöbel gehören den Mietern und könnten übernommen werden. Die Wohnung ist spätestens Anfang Juni beziehbar. Ein weiteres Plus ist ein geräumiger, gemauerter Keller und ein Tiefgaragenplatz, der direkt vom Haus aus erreicht werden kann. Die Heizanlage ist von 1993, es sind gute Rücklagen vorhanden und ein gutes Miteinander erwartet Sie hier. Am Besten einfach anschauen!

Guter Grundriss - Gute Lage - Tiefgarage - zwei Balkone - freiwerdend

Ettlingen Stadt gehört zu den gesuchtesten Lagen im gesamten Großraum von Karlsruhe. Die schöne Altstadt ist sehr beliebt und bietet viele kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und einen gut besuchten Wochenmarkt. Außerdem gibt es ein reges kulturelles Angebot. Eine vielfältige Auswahl an Kindergärten (auch französisch) und alle Schulen sind vorhanden. Die Infrastruktur ist hervorragend. In wenigen Autominuten erreichen Sie die A5. Die Stadtbahn fährt in das bezaubernde Albtal bis Bad-Herrenalb oder zum Karlsruher Hauptbahnhof. Es gibt einen schönen Badesee und ein großes Hallen- und Freibad, sowie viele Wandermöglichkeiten in der Umgebung.